Kriz öncesine döndük, krediyle günde bin 200 konut alınıyor
Bu yılbaşından itibaren her gün bin ilâ bin 200 konut banka kredisi kullanarak satın alındı. Garanti Bankası yöneticisi Erbil, konut satışında kriz öncesindeki hızlı günlere dönüldüğünü söyledi. Ev fiyatları 2007 yılı Haziran ayına göre yüzde 9, kiralar ise yüzde 10 daha düşük seviyede
Türkiye'de krizin etkisiyle 2009 yılı Mart ayında dibi gören konut satışları 2010 yılının ilk bir buçuk ayı itibarıyla kriz öncesi seviyelere döndü. Bu yılın ilk gününden itibaren Türkiye'de, banka kredisiyle her gün bin ile bin 200 arasında değişen konut satıldı. Bankalar 1 Ocak ile 15 Şubat 2010 arasında geçen bir buçuk aylık sürede 2,5 milyar liralık konut kredisi hacmine erişti. Konut kredilerinde yüzde 14'lük payla pazar lideri olan Garanti Mortgage Genel Müdürü Cemal Onaran, "Tahminlerimize göre 2010'da konut kredilerinin tutarı 2010 yılında geçen yıla göre yüzde 17 büyüyerek 50 milyar liraya erişecek." dedi. Kredi ile satılan konutların yüzde 85'i ikinci el.
Garanti Bankası Genel Müdür Yardımcısı Ali Fuat Erbil krediyle yapılan konut satışlarında kriz öncesi günlere döndüklerini söyledi. Erbil, günde bin 200 konut alımı için "Leblebi gibi satılıyor." dedi. Garanti Bankası bu yıl 40 bin ev için 3 milyar lira kredi kullandırmayı planlıyor. 2004 yılından bugüne kadar banka kredisiyle alınan evlerin değeri 42,5 milyar liraya ulaşırken, bunun 5,9 milyar liralık kısmı Garanti Mortgage'a ait. Banka 5 yılda 130 bin kişiye toplam 5,9 milyar liralık konut kredisi kullandırdı. 2009'da Garanti'den ev kredisi alanların sayısı 32 bin oldu. 2004'ten bu yana konut kredileri 15 kat arttı. Garanti Bankası, satışlarının yüzde 8'ini çağrı merkezi üzerinden gerçekleştirdi. Ali Fuat Erbil, ABD ve İngiltere'de 2 ayda verilen konut kredisini kendilerinin 3 günde verdiğini söyledi. Konut kredi faizlerini Hazine'nin üç yıllık bono faizine birkaç baz puan ekleyerek oluşturduklarını belirten Erbil, Merkez Bankası verilerine göre 2010 son çeyreği veya 2011 yılı başına kadar faizde yükseliş olmayacağını kaydetti. Cemal Onaran'ın açıklamasına göre 2009'da inşaat sektörü yüzde 19 küçülürken konut satışları TÜİK verilerine göre 530 bin adetlik satış rakamıyla yüzde 25 büyüdü. Bunların 90 bin kadarı yüzde 1,5'lik tapu harcının binde 5'e düşürülmesiyle eskiden ev almış olanların tapuları geçen yıl üzerine almasından kaynaklandı. Geçen yıl konut kredilerindeki artış, geçen yılın ilk 8 ayında yüzde 3 iken yılın son 4 ayındaki büyüme yüzde 10 oldu. 2010 ile birlikte hızlı satışların görüldüğü 2005 yıllarındaki seviyeye dönüldü. İnşaatçılar krizde en durgun dönemi Mart 2009'da yaşadı.
kaynak : http://www.zaman.com.tr/haber.do?haberno=956107
