KREDİLİ ÖDEME TABLOSU

T.LİRASI

12 ay

24 ay

36 ay

48 ay

60 ay

30.000

2.500

1.315

915

720

600

Toplam Ödeme

30.000

31.560

32.940

34.560

36.000

40.000

3.333

1.755

1.225

960

800

Toplam Ödeme

40.000

42.120

44.100

46.080

48.000

50.000

4.167

2.200

1.525

1.200

1.000

Toplam Ödeme

50.000

52.800

54.900

57.600

60.000

60.000

5.000

2.635

1.830

1.440

1.200

Toplam Ödeme

60.000

63.240

65.880

69.120

72.000

70.000

5.833

3.070

2.140

1.680

1.400

Toplam Ödeme

70.000

73.680

77.040

80.640

84.000

80.000

6.667

3.510

2.450

1.920

1.600

Toplam Ödeme

80.000

84.240

88.200

92.160

96.000

90.000

7.500

3.950

2.755

2.155

1.800

Toplam Ödeme

90.000

94.800

99.180

103.440

108.000

100.000

8.333

4.390

3.050

2.395

2.000

Toplam Ödeme

100.000

105.360

109.800

114.960

120.000

120.000

10.000

5.270

3.670

2.875

2.400

Toplam Ödeme

120.000

126.480

132.120

138.000

144.000

140.000

11.667

6.145

4.280

3.350

2.800

Toplam Ödeme

140.000

147.480

154.080

160.800

168.000

Konut kredisi konutun teminat altına alınması (ipotek) şartıyla verilen bir tüketici kredisidir. Konut kredisi mortgage olarak da bilinir.

Konut kredisi alınacak konutun %75'ine kadar kullandırılır: yani alacağınız konutun %25'ini peşin öderseniz %75'ine konut kredisi alabilirsiniz.
Konut Kredilerinde banka konutu teminat altına aldığından genellikle kefil aramaz. Ancak geri ödeme zorluğu olduğunda konuta el koyma hakkını saklı tutar.
Konut kredilerinde değişken ve sabit faiz uygulanabilir.
- Türkiye’de uygulanan konut kredilerindeki faiz genellikle sabittir. Yani kredinin vadesi boyunca ödenecek kredi taksit tutarı değişmemektedir. Sabit faizli konut kredileri %2 erken ödeme cezasına tabidir.
- Değişken faizli kredi de belirlenen bir endekse göre, kredi taksidine uygulanan faizin de değişmesi anlamına gelir. Böylelikle piyasadaki faizler düşerse, aylık taksitler düşer; tam tersi olarak da faizler yükselince taksitler yükselir. Değişken faizli kredilerde, bankalar, faiz değişkenlik riskini kredi alan kişiye yansıttıkları için, değişken faiz oranları daha düşüktür. Değişken faizli konut kredileri erken ödeme cezasına tabi değildir.
Konut kredilerleri yüksek meblağlı olduğundan faiz oranının ve kredi masraflarının düşük olması çok önemlidir. Bu yüzden kredi almadan önce güncel faizlerin durumunu takip etmek en iyisidir.