Почему именно городская трансформация?

Зачем нужна городская трансформация?

Наша страна расположена в сейсмоопасной зоне, и, к сожалению, 90% зданий не обладают сейсмоустойчивостью.

Мы не понаслышке знаем, что сейсмоустойчивые здания, отслужившие свой срок, приводят к серьёзным человеческим жертвам и ущербу имуществу. Городская трансформация позволит вам защитить свою семью и близких от землетрясений, приобрести новое, комфортное и безопасное жильё и пользоваться государственными льготами. Закон № 6306 о городской трансформации вступил в силу 31 мая 2012 года. Он направлен на преобразование сейсмоустойчивых и опасных зданий в современные, эстетически привлекательные здания, соответствующие действующим планам зонирования, с использованием таких стимулов, как государственная поддержка кредитов, освобождение от налогов и пошлин, а также помощь в аренде, в соответствии с запросами владельцев недвижимости.

КАКОВА ОСНОВНАЯ ЦЕЛЬ ЗАКОНА № 6306 О ГОРОДСКОЙ ТРАНСФОРМАЦИИ?

Закон о городской трансформации направлен на создание здоровой, безопасной и комфортной для жизни среды путем преобразования районов, подверженных стихийным бедствиям, и опасных строений.

КТО МОЖЕТ ПОДАТЬ ЗАЯВКУ?

Любой владелец квартиры, которому необходимо идентифицировать здание, относящееся к категории опасных.

КАК ПРОИСХОДИТ ПРОЦЕСС ГОРОДСКОЙ ТРАНСФОРМАЦИИ?

Чтобы ваше здание было включено в городскую трансформацию, вы должны сначала получить «Отчет о сейсмическом риске» от уполномоченного органа Министерства. После утверждения Министерством отчета о сейсмическом риске ваше здание считается частью программы городской трансформации.

Министерство направит информационное письмо всем владельцам квартир.

Владельцы квартир, желающие это сделать, могут обратиться в Министерство с просьбой рассмотреть подготовленный и утвержденный отчет. Если комитет по рассмотрению возражений определит, что здание находится под угрозой, оно должно быть снесено.

В этом случае невозможно даже добиться отсрочки исполнения решения суда.

После этого этапа в течение 60 дней необходимо принять решение о том, как будет снесено ваше здание, с каким подрядчиком и на каких условиях, а также большинством в две трети голосов утвердить «Протокол совместного решения о строительстве» относительно использования кредита на городскую трансформацию.

Если решение не будет принято в течение 60 дней, здание будет снесено Министерством.

После этого необходимо подготовить муниципальные планы нового здания, получить разрешение на строительство от муниципалитета и правоустанавливающие документы с разрешением на заселение новых квартир.

КАКОВЫ ПРЕИМУЩЕСТВА ЗАКОНА О ГОРОДСКОЙ ТРАНСФОРМАЦИИ?

Владельцы недвижимости могут использовать субсидируемые государством кредиты на городскую трансформацию и помощь в аренде жилья для городской трансформации при строительстве зданий.

Арендаторы могут воспользоваться субсидируемыми государством кредитами на городскую трансформацию и возмещением расходов на переезд при покупке новых квартир.