Наша страна расположена в сейсмоопасной зоне, и, к сожалению, 90% зданий не являются сейсмостойкими.

В нашей стране, где мы много раз убеждались на собственном опыте, что здания, не обладающие сейсмостойкостью и исчерпавшие свой физический срок службы, приводят к серьезным человеческим жертвам и материальному ущербу, вы можете защитить свою семью и близких от землетрясений с помощью преобразования городской среды, приобрести новые, комфортабельные и безопасные дома и воспользоваться преимуществами, предоставляемыми государством. Закон о преобразовании городской среды № 6306, принятый 31 мая 2012 года, направлен на преобразование сейсмоопасных и опасных зданий в сейсмостойкие, современные и эстетически привлекательные здания, соответствующие действующим планам зонирования, посредством таких льгот, как поддержка в получении кредитов, освобождение от налогов и сборов, а также помощь в оплате аренды, предоставляемых государством по запросу собственников недвижимости.

В ЧЕМ ГЛАВНАЯ ЦЕЛЬ ЗАКОНА № 6306 О ГОРОДСКОЙ ТРАНСФОРМАЦИИ?
Закон о преобразовании городов направлен на создание здоровой, безопасной и пригодной для жизни среды путем преобразования территорий, подверженных риску стихийных бедствий, и зданий, представляющих опасность.

Кто может подать заявку?
Для проведения оценки рисков в здании достаточно заявления от любого из владельцев квартир, желающих заказать оценку рисков.

КАК ПРОИСХОДИТ ПРОЦЕСС ГОРОДСКОЙ ТРАНСФОРМАЦИИ?
Для включения ваших зданий в программу градостроительной трансформации необходимо сначала получить «Отчет о сейсмическом риске» от уполномоченного учреждения Министерства. После утверждения Министерством отчета о сейсмическом риске ваше здание будет включено в программу градостроительной трансформации.
Министерство направляет информационное письмо всем владельцам недвижимости.
Владельцы недвижимости, желающие этого, могут обратиться в Министерство с просьбой о пересмотре подготовленного и утвержденного отчета. Если апелляционная комиссия решит, что зданию угрожает опасность, здание должно быть снесено.
В этой ситуации получить от суда отсрочку исполнения решения невозможно.
После этого этапа, в течение максимум 60 дней, должно быть принято решение о том, как будет снесено ваше здание, какого подрядчика наймут и на каких условиях, а также должен быть утвержден «Протокол совместного принятия решений по строительству» относительно использования кредитов на городскую трансформацию большинством в 2/3 голосов.
Если решение не будет принято в течение 60 дней, здание будет снесено министерством.
Впоследствии для строительства нового здания потребуется подготовка муниципальных документов, получение разрешений на строительство от муниципалитета, а также получение разрешений на ввод в эксплуатацию и документов, подтверждающих право собственности на новые квартиры.

В ЧЕМ ПРЕИМУЩЕСТВА ЗАКОНА О ГОРОДСКОЙ ТРАНСФОРМАЦИИ?
Владельцы недвижимости могут использовать субсидируемые государством кредиты на преобразование городов и программы помощи в оплате аренды жилья в рамках преобразования городов для строительства зданий.
С другой стороны, арендаторы могут воспользоваться субсидируемыми государством кредитами на преобразование городов и помощью в оплате расходов на переезд при покупке новой квартиры.